摘 要：结合本人工程实例对某高层建筑的不同设计手法与设计理念进行简单阐述，供同行参考。

　　关键词：高层建筑;建筑设计;设计理念

　　高层建筑已有百余年的历史，随着时代发展、现代化进程的不断加快，高层建筑在我国各城市建设中不断增多，如何合理的节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发已成为建筑师们关注的问题，高层建筑相对占地面积少，从而减少市政建设投资，加快城市建设。

　　1 工程简述

　　凯华丽都住宅小区位于龙岩漳平市城区，地块西面与城市道路东外环路相连，南北面为其他开发用地，东面为山体，交通便利，周边地理条件优越，配套齐全，是居住商业的理想用地。小区地形呈长方形状，用地总面积为5000m2，地势基本平坦，开发条件成熟。小区布局采取中国传统的园林庭院式布置方式，两幢高层建筑和裙房围合起一个大面积的“共享”景观庭院，既提高土地的利用率，又提升了小区的生活环境。(如图)

　　舒适的建筑环境

　　在总平设计中，我们合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系，合理规划以避免居民进入非生活区，合理利用通道解决建筑和环境间关系等。该大厦内设商场 、超市、风味小吃、桑

　　总平面图

　　拿及住宅等多功能建筑。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线，是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计，将商场、超市、住宅的人流、车辆行驶出入口分设于建筑的西侧分开设计，直接面向城市道路，为招徕顾客和旅客创造商机。商场次出入口 ，以及内部人员和货物出入口，均设于东面。地下汽车库两个出入口，分设于东北角和东南角。这样一来 ，各股人流与车流各行其道，互不干扰，泾渭分明。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度 ，但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会，环境的优劣越来越被购房者 、商场业主和顾客所关注。该工程绿化景观设计采用“绿地上摆建筑，建筑上摆绿化”的手法，设想规划用地全部为绿地、草皮，在其上布置建筑，在建筑上引入绿化，使建筑全部融入一片绿的海洋之中。绿化设计注重环境资源的“均好性”。合理地利用自然资源和人文景观，不但可以创造美好、温馨的居住环境，而且也可以满足居住者的精神需求。因此，该大厦的绿化景观的设计重点分为三个部分：

　　(1)西面小区步行出入口与道路交接处设半椭圆形的景观设计，既是该小区的出入标志，又美好环境，起到引导小区人流作用。

　　(2)在两幢高层建筑之间的空地，即两个塔楼住宅的入户处，设计一个大圆形的绿化空间，以此作为住户纳凉 、休闲和小憩的场所。

　　(3)在裙房的屋顶，设计屋顶花园，作为招待所旅客的室外活动空间。

　　3 建筑单体布局

　　凯华丽都建筑高度为45.3m，地下一层为停车库和设备房，地上第一层设沿街商店、社区服务用房、住宅大堂和配电房等，第二层为大型商场，第三层以上为“双塔”式主楼，主楼根据客户群体特点，设计了面积大小不同的套房，为不同消费层次的人们提供了不同的选择。住宅平面强调户型功能，追求室内空间独特魅力，空间高低错落有致，动静分明，充分满足丰富的户内生活需求。创造性的设计出带有庭院花园，空中花园平台的户型。该大厦用地有限，要在占地面积有限的基础上，创建处集居住、娱乐、商业于一体、容积率达到3.5的“无限”空间，非高层建筑莫属。改大厦的设计具有四个特点。

　　(1)大厦的功能多，建筑师运用建筑设计手法，在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。

　　(2)在地上裙房的建筑设计，将新的商业概念引入建筑——快乐购物，休闲购物。

　　(3)立面设计打破陈规，采用当前国际流行的多彩涂料饰面。

　　(4)采用节能的新型建筑材料，设计出独特的建筑构造。

　　4 居住与商业服务的巧妙结合

　　把商业、风味小吃及休闲场所引入高层住宅大楼，是借鉴国外成功的建筑设计。例如，菲律宾的SM，EVER和GOTESCO商业城 ，均是人们耳熟能详的例子。该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。人们在每天的劳作之余或休闲时间，走进该大厦购物 ，饿了、渴了或累了，可以走进风味小吃品尝一下。

　　5 简洁而现代的建筑形象

　　大楼在造型设计上遵循现代建筑风格的主导思想，运用简洁明快、主题化的手法诠释建筑形体的美感，突破设计中通用手法，创造一种新形式，丰富建筑的外观形象。“建筑形象既要服从经济繁荣时期的商业性需要，又要兼顾居住环境的朴实与温馨，以免建筑设计流于形式，弄虚作假 、华而不实”。因此，设计中采用不同色彩面砖，运用现行国际流行的多彩设计手法，用白色、砖红色、橙黄色、灰色等四种颜色面砖配以局部浅蓝色玻璃幕墙，反映商业建筑的热烈体型，表现居住的温馨。造型处理与周边建筑风格相协调，照顾整体环境效果，力求使该建筑融入到整个城市之中。(如图)

　　效果图

　　6 细微处体现“以人为本”设计理念

　　整幢建筑除二楼公共部分使用Low-E玻璃外，外墙窗均采用无色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料，但是比起现在通常使用的铝合金窗，具有导热系数低、耐腐蚀、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性，特别在冬天，它比起冷冰冰的铝合金，人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低 ，无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里，它均是节约能源的好材料。在住宅的外墙采用煤矸石烧结多孔砖砌块，这种材料可使结构荷载减轻，减少结构的造价和投资，保温性能好，购买运输方便，施工工艺难度小，在我们当地是一种被广泛采用的保温材料，比起其它加气混凝土、实心粘土砖等材料具有较高的性价比。建筑屋面由于长时间受太阳光的照射，屋面会产生较高温度，普通现浇混凝土板基本没有太大隔热效果，如果不进行隔热处理，建筑最顶层住户受温度太高影响会产生不舒适的感觉，也不符合现行国家提倡的建筑节能政策，因此，对屋面板进行保温设计是必要的。综合比较市场现有的保温材料，采用挤塑型聚苯乙烯板保温材料较为合适，该材料有几个特点：优异、持久的隔热保温性;优越的抗水、防潮性;高强度抗压性;防腐蚀、经久耐用性;轻质高硬度;高品质环保温型。从现

　　有已施工好的工程了解到该保温材料运用效果还是显著的。

　　6 结束语

　　随着高层建筑市场的飞速发展，建筑师的工作内容和方法要与时俱进，不断扩展自己的知识面，以适应建筑的不断变化和更高要求，让自己更加有能力面对建筑市场。每一座具体的建筑物，都处在一个特定的环境之中。这就需要建筑师具有极强的应变能力，孜孜不倦地把技术革新与艺术创新注入特定的设计命题中，此建筑的每一个“小动作”对于精打细算的住户来说，早己在不经意之中有所觉察、有所感受。该大厦以各种与众不同的特色设计，显示着建筑的个性。它将成为我们继续探索高层建筑设计方向的有益尝试。

 1/2    1 2 下一页 尾页